Imam eno vprašanje. Že dal časa imamo ogledano eno parcelo v naši bližini ki se bo mogoče prodajala. Oče je zelo zainteresiran za nakup ker bi rad na tej parceli gradiv.
Vendar sem jaz zelo skeptičen če je nakup smiselen. Ta parcela je kakor vem na poplavnem območju in po vsej vrjetnosti nebi dobil zazidljivosti.
Zanimam me kam bi se moral obrniti da dobim odgovore če je ta parcela res kot poplavno območje? Se da dobiti poplavno območje kot zazidljivo ( seveda da vse skupaj nasuješ in vzigneš)? In vse podobne odgovore s tem.
To bi rad črno na belem dokazal očetu ker on kar vztraja za nakup te parcele da bi tam gradili hlev, vendar ga jaz prepričujem naj začnemo raje kje na svojem in naj ne čakamo kot že sedaj par let.

Odgovore dobiš na občini, kjer ti bodo izdali lokacijsko informacijo. Iz tega dokumenta se vidijo vsi pogoji gradnje.

Prav tako pa ti lahko dajo izris poplavnih območij na najbližji izpostavi ARSO. Tam ti bodo tudi povedali, kakšni so0 pogoji za izdajo njihovega pozitivnega soglasja. Mislim, da izdajajo t.i. projektne pogoje.

lp

Poplavno območje....
Jaz sploh ne bi niti pomislil, da bi tu kaj zidal.
Pa ARSO tudi verjetno ne bo dovolil gradnje. Na PISO-tu preveriš, če je sploh zazidljivo in v katerem pasu leži.

Na vsak način začnite na svojem. Bo kljub temu še več kot dovolj časa minilo. Če boste pa že gradili na polavnem območju, pa naučite krave plavati.

Lokacijska informacija (dobiš na občini) tu boš tudi dobil info o ostalih omejitvah.

Če je res na poplavnem območju boš ob pridobivanju GD potreboval soglasje ARSO-ja. Ti pa so zeloooooooooo počasni.

Seveda ob predpogoju, da je parcela zazidljiva - če pa ni pa odmisli - moje mnenje.

@čiber,

malo zdrave kmečke pameti in zidat tam, kjer ni ogroženosti poplav ali plazov, saj veš, proti ognju je voda, kaj pa je proti vodi?

Včasih če si hotel biti taglaven si moral živet ob vodi (mlin , žaga....).


pa ni nobeden nič jambral pa paniko zganjal...

suzica je napisal/a:

Včasih če si hotel biti taglaven si moral živet ob vodi (mlin , žaga....). pa ni nobeden nič jambral pa paniko zganjal...

Drži samo so jih tako locirali, mline in žage, da so bili le ti bolj ali manj neogroženi zaradi poplav.
Danes pa boš postavil objekt, zanj trdo garal in na koncu, ko se bo nekaj zgodilo, ti zavarovalnica ne bo poplačala odškodnine.

Čiber je napisal/a:

Imam eno vprašanje. Že dal časa imamo ogledano eno parcelo v naši bližini ki se bo mogoče prodajala. Oče je zelo zainteresiran za nakup ker bi rad na tej parceli gradiv. Vendar sem jaz zelo skeptičen če je nakup smiselen. Ta parcela je kakor vem na poplavnem območju in po vsej vrjetnosti nebi dobil zazidljivosti. Zanimam me kam bi se moral obrniti da dobim odgovore če je ta parcela res kot poplavno območje? Se da dobiti poplavno območje kot zazidljivo ( seveda da vse skupaj nasuješ in vzigneš)? In vse podobne odgovore s tem. To bi rad črno na belem dokazal očetu ker on kar vztraja za nakup te parcele da bi tam gradili hlev, vendar ga jaz prepričujem naj začnemo raje kje na svojem in naj ne čakamo kot že sedaj par let.

poleg vse nasvetov ostalih samo premislek - oz.vprašanje : Je v zadnjih 15 letih poplavljalo in koliko krat ?? in odgovor maš zanesljiv vsaj mislim tako

Ja kar se tiče poplav je tako da je poplavlalo kadar so bile v teh letih poplave po Sloveniji.
Vse skupaj zgleda nakako tako da se drži našega vendar je nivo nekje 2-3 metre nižje kot naš domači teren. Tako da prva stvar bi bila da bi itak teren dvignili na to višino ali vsaj 1.5 metra višje. Zemlje je nekje 3000 kvadratnih metrov in je tako da na eni strani se drži našega ena stran je pa pov krog pa vse objema graben.
Z moje logike niti slučajno nebi dobil gradbenega dovoljenja ker se reka pred enim ovinkom izlije gre čez parcelo nato za ovinkom čez sama sebe in naprej po travnikih. Če bi to parcelo dvignil se sploh nebi znal predstavljati kam bi vsa ta voda šla? Zalila bi vse ostale kmetijske površine....
Jest se tega vse zavedam ampak to dopovedati očetu je pa druga zgodba... Drgač se sploh to ne prodaja ampak oče želi da bi jo kupil tako da to lahko še traja... Je pa to edina možnost da hlev naredimo pri hiši ker drugače ni placa razen 500m od hiše na svojem. In to je glavni vzrok zakaj se mu gre za to.