V naših koncih imamo problem z zadrugo. Nekatere parcele katere smo kupili jih ni oče takrat prepisal na sebe. In zdj hočejo to popravit tako da izpišemo vso našo zemljo in se izpišemo iz zadruge. Sm nismo edini tako ima cela vas za naredit.
A je kdo imel takšne probleme?
Ima kdo kakšen nasvet?

Bedasto, da ko kupiš nepremičnino ali premičnino tega ne prepišeš nase...

@damjanV: jah, zdaj je lahko pameten bit.

Ne razumem vprašanja: zakaj se morate izpisati iz zadruge? Od kje izpisati zemljo?
Kakšna zadruga je to? Navadna, ali je to kakšna pašna skupnost ali kaj takega? Daj malo več napiši.

peter_28 je napisal/a:

@damjanV: jah, zdaj je lahko pameten bit. Ne razumem vprašanja: zakaj se morate izpisati iz zadruge? Od kje izpisati zemljo? Kakšna zadruga je to? Navadna, ali je to kakšna pašna skupnost ali kaj takega? Daj malo več napiši.

jaz se strinjam z @damjanV, totalna oslarija je, da kupiš zemljo in je ne prepišeš nase

Luksi je napisal/a:

peter_28 je napisal/a: @damjanV: jah, zdaj je lahko pameten bit. Ne razumem vprašanja: zakaj se morate izpisati iz zadruge? Od kje izpisati zemljo? Kakšna zadruga je to? Navadna, ali je to kakšna pašna skupnost ali kaj takega? Daj malo več napiši. jaz se strinjam z @damjanV, totalna oslarija je, da kupiš zemljo in je ne prepišeš nase

Včasih, ko še ni bila država tako pravna in pikolovska kot tudi ljudje dandanes, je bil način kupovanja zmelje malo drugačen. Dogovor med kupcem in prodajalcem glede zemlje. Jaz tebi toliko zemlje ti meni toliko denarja. In pri tem je večinoma ostalo. Beseda besedo. Nihče pa ni urejal papirjev na upravnih enotah in zemljiških knjigah, saj je bil takrat še marsikdo neupoučen, ne tako kot je sedaj.
Tako je vse ostalo. Kupljena zemlja se obdelovala naprej pri novem lastniku. Nato pa se je v današnjih časih našel nekdo, ki je vohal in zvohal tisto, kar ni bilo urejeno. Tako lahko danes gledamo toliko tožb in obsodb na ravno takšne probleme kot je ta sedaj.
Zato prosim da se ne jezite na tistega, ki je zemljo kupil in jo ni prepisal, ker morda ni bil ravno seznanjem z vsemi "pravili", ampak poskušajte svetovati človeku, in ga obrniti na pravo pot, da bo uspešno rešil tak problem, ki mimogrede ni tako lahko rešljiv.

Popolnoma nobenega papirja o "nakupu"?

Plesk je napisal/a:

Luksi je napisal/a: peter_28 je napisal/a: @damjanV: jah, zdaj je lahko pameten bit. Ne razumem vprašanja: zakaj se morate izpisati iz zadruge? Od kje izpisati zemljo? Kakšna zadruga je to? Navadna, ali je to kakšna pašna skupnost ali kaj takega? Daj malo več napiši. jaz se strinjam z @damjanV, totalna oslarija je, da kupiš zemljo in je ne prepišeš nase Včasih, ko še ni bila država tako pravna in pikolovska kot tudi ljudje dandanes, je bil način kupovanja zmelje malo drugačen. Dogovor med kupcem in prodajalcem glede zemlje. Jaz tebi toliko zemlje ti meni toliko denarja. In pri tem je večinoma ostalo. Beseda besedo. Nihče pa ni urejal papirjev na upravnih enotah in zemljiških knjigah, saj je bil takrat še marsikdo neupoučen, ne tako kot je sedaj. Tako je vse ostalo. Kupljena zemlja se obdelovala naprej pri novem lastniku. Nato pa se je v današnjih časih našel nekdo, ki je vohal in zvohal tisto, kar ni bilo urejeno. Tako lahko danes gledamo toliko tožb in obsodb na ravno takšne probleme kot je ta sedaj. Zato prosim da se ne jezite na tistega, ki je zemljo kupil in jo ni prepisal, ker morda ni bil ravno seznanjem z vsemi "pravili", ampak poskušajte svetovati človeku, in ga obrniti na pravo pot, da bo uspešno rešil tak problem, ki mimogrede ni tako lahko rešljiv.

Včasih, do začetka 70 let, je bilo stanje na področju stvarnega prava, kamor sodi tudi nakup nepremičnin veliko bolj urejeno, ker so se uporabljala določila Občega državljanskega zakonika (ODZ) iz stare Avstrije in je bil sprejet okoli 1815. Tam je bilo to zelo strogo urejeno. V Jugi je ODZ nadomestil Zakon o obligacijskih razmerjih (ZOR) in kasneje Zakon o temeljnih lastninsko pravnih razmerjih za področje stvarnega prava. Ta zakon je urejal, da se na družbeni lastnini, to je bila tudi zadružna lastnina, ni dalo pridobiti lastninske pravice, zato je bilo samo v pogodbi napisano in je bila pogodba tudi podpisana, da se lahko zemlja uporablja, redko je bilo napisano, da se prenaša lastninska pravica. Tako da iz tega izhajajo sedanji problemi, ker smo se v socializmu šli družbeno lastnino, da je vse naše. Nihče od takratnih veleumnih komunističnih voditeljev pa ni pomislil, da se ta sistem lahko sesuje.

Rešitev za sanacijo takšnega stanja je več, vendar je vsak primer poglavje za sebe.

Avtorju te teme sem posl ZS, v katerem sem mu ponudil pravno pomoč, vendar očitno ni zainteresiran za nasvet, ki bi ga vsaj usmeril, kaj narediti v takšnem primeru. Sicer pa, če ima kdo takšen ali podoben primer, mi lahko napiše ZS in mu bom svetoval ali ga napotil na ustrezna "vrata".

lp

Kaj dosti sam nevem to oče pa mama urejata. Stvar je v tem da nočemo več teh problemov in si sami želimo ven iz te zadruge oz. vso našo zemljo napisat na očete(zato bomo letos tudi podaljšali senik da dobimo načrt za celo stavbo/katerega že eno leto čakamo/ in tako bo treba tudi s hlevom) Kod je bilo že povedano kakšno je bilo kupovanje v starih časih. Po eni strani smo mi še dobri (od enega vikendaša je po načrtih njegovo stanovanje na našem in to bo uredit tako kod mi da bo sm on lastnik) je pa tudi gozda v tem. in zato so nam v upravi povedali da izpišemo vse naše parcele in pokličemo enega gospoda ki bi potem naprej urejal te zadeve.
Kod sem že povedal te probleme imamo vsi v vasi. Nekateri imajo veliko gozda in so jim pred nekaj leti povedali da jim bojo vzeli če nebojo prepisali na sebe

novakmare8 je napisal/a:

Kod ...

Piše se kot in ne KOD!

novakmare8 je napisal/a:

Nekateri imajo veliko gozda in so jim pred nekaj leti povedali da jim bojo vzeli če nebojo prepisali na sebe